由布市｜築25年 コロニアル屋根の塗装｜ファインパーフェクトベスト

築25年が経過し、屋根全体の色あせや塗膜の劣化、棟板金など鉄部の錆びが目立つため、屋根材をしっかり保護できるようメンテナンスしたいとのご要望でした。

普段確認しにくい場所だからこそ、劣化部分をきちんと調査し、鉄部の錆びや屋根材の状態に合う下地処理を行ったうえで、丁寧に塗装してほしいとのご希望もいただきました。

コロニアル屋根全体に色あせと塗膜劣化が見られ、防水性が低下している状態でした。また、棟板金などの鉄部には錆びも発生していました。

美観を整えるだけでなく、屋根材への吸水と鉄部の錆びの進行を抑えるため、素材ごとに必要な下地処理を行ってから塗装する必要がありました。

高圧洗浄で屋根表面の汚れや劣化した塗膜を丁寧に除去しました。付着物が残ったままでは新しい塗料が十分に密着せず、仕上がりや耐久性に影響します。

洗浄後は屋根全体を十分に乾燥させ、コロニアルと鉄部それぞれの状態を再確認してから下地処理へ進みました。

鉄部の錆びを残したまま塗装すると、塗膜の内側で錆びが進行し、早期の膨れや剥がれにつながることがあります。

今回は錆びた部分をケレンして不安定な錆びや旧塗膜を取り除き、塗料がしっかり密着できる状態へ整えてから塗装しました。下地処理は、鉄部を長く保護するうえで大切な工程です。

コロニアル屋根は、屋根材の重なり部分にある適切な隙間から雨水を外へ排出する構造です。塗装でこの隙間が塞がれると、内部に入った雨水が排出されにくくなる場合があります。

そこで必要な箇所にタスペーサーを挿入し、屋根材同士の隙間を確保しました。適切な縁切りを行い、雨水の排出経路を保つことで、屋根内部に水がたまるリスクを抑えます。

高圧洗浄後、鉄部のケレン・錆処理と必要箇所へのタスペーサー挿入を行い、下塗り・中塗り・上塗りの順に屋根全体を仕上げました。

各工程の乾燥時間と塗り重ねのタイミングを守り、塗料本来の性能を発揮できるよう丁寧に施工しています。施工期間は約1週間です。

下塗りにはファインパーフェクトシーラーを使用し、コロニアルの下地を整えて仕上げ塗料の密着性を高めました。

中塗り・上塗りにはファインパーフェクトベストを使用し、必要な乾燥時間を確保しながら均一に塗り重ねました。鉄部の錆処理と適切な縁切りも行い、美観だけでなく屋根材の保護を重視しています。