由布市｜築22年 セメント瓦屋根の塗装｜ウルトラSI

築22年が経過し、屋根全体の色あせや苔の発生が目立つようになったため、見た目をきれいにするとともに、屋根材を今後も長く保護できるようしっかり塗装してほしいとのご要望でした。

屋根は普段ご自身では状態を確認しにくい場所のため、施工前に状態をきちんと確認し、必要な工程を省かず丁寧に施工してほしいとのご希望もいただきました。

施工前のセメント瓦には苔の発生と全体的な色あせが確認されました。色あせは、紫外線や雨風によって既存塗膜の保護機能が低下していることを示す劣化サインの一つです。

塗膜の劣化が進むと屋根材が雨水を吸収しやすくなるため、苔や汚れを取り除き、下地を整えて塗装による保護機能を回復させる必要がありました。

塗装前に高圧洗浄を行い、屋根表面に付着した苔や汚れ、劣化した表面を丁寧に除去しました。汚れが残ったまま塗装すると、新しい塗料が十分に密着せず、仕上がりや耐久性に影響することがあります。

塗料本来の性能を発揮させるためにも、高圧洗浄で屋根表面を清潔に整え、十分に乾燥させてから次の工程へ進むことが重要です。

セメント瓦は、表面の塗膜によって雨水や紫外線から屋根材を保護しています。塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、苔の発生や屋根材の傷みにつながるおそれがあります。

屋根材を良い状態で長く使用するためには、劣化のサインを確認し、下地の状態に合わせて定期的に塗装メンテナンスを行うことが大切です。

屋根全体の状態を確認し、高圧洗浄で苔や汚れを除去したあと、下塗り・中塗り・上塗りの順にセメント瓦全体を仕上げました。

各工程の乾燥時間と塗り重ねのタイミングを守り、塗料本来の性能を発揮できるよう一工程ずつ丁寧に施工しています。施工期間は約1週間です。

下塗りにはプレマテックスの無機有機ハイブリッドEPOを使用し、セメント瓦の下地を整えながら、仕上げ塗料がしっかり密着するよう施工しました。

その上からプレマテックス ウルトラSIで中塗り・上塗りを丁寧に重ねています。耐久性とコストのバランスにも配慮し、屋根材を保護しながら美観を回復できる仕様としました。