別府市｜築13年 サイディング外壁の塗装｜ウルトラMUKI

築13年が経過し、外壁のコーキングの劣化や苔の発生が気になってきたため、建物をきれいに整えるだけでなく、今後も安心して住み続けられるよう、しっかりメンテナンスしたいとのご要望でした。

せっかく塗装工事を行うなら耐久性の高い塗料を使用し、劣化しているコーキング部分も含めてきちんと補修してほしいとのご希望もいただきました。

施工前はサイディング外壁に苔や汚れが付着し、目地のコーキングにも経年による劣化が確認されました。外観を整えるだけでなく、外壁と目地の保護機能を回復させるためのメンテナンスが必要な状態でした。

特にコーキングはサイディングの継ぎ目を守る部分のため、塗装面だけでなく目地まで適切に補修してから仕上げることが、住まいを長く守ることにつながります。

塗装前に高圧洗浄を行い、外壁に付着した苔や汚れを丁寧に除去しました。汚れが残った状態で塗装すると、新しい塗料が下地に十分密着せず、仕上がりや耐久性に影響することがあります。

塗料本来の性能をしっかり発揮させるためにも、外壁表面を清潔な状態に整え、十分に乾燥させてから次の工程へ進むことが重要です。

サイディング外壁の目地にあるコーキングは、雨水の侵入を防ぐ大切な部分です。劣化を放置するとひび割れや隙間から水が入り、建物の防水性低下につながるおそれがあります。

今回は劣化したコーキングを撤去して新しく打ち替え、目地の防水性を整えてから外壁塗装を行いました。

高圧洗浄とコーキング打ち替えで塗装前の状態を整えたあと、下塗り・中塗り・上塗りの順に外壁全体を仕上げました。

各工程の乾燥時間と塗り重ねのタイミングを守り、塗料本来の性能と耐久性を発揮できるよう一工程ずつ丁寧に施工しています。施工期間は約2週間です。

下塗りにはプレマテックスの無機有機ハイブリッドEPOを使用し、既存のサイディング外壁と仕上げ塗料がしっかり密着するよう下地を整えました。

その上から、耐久性を重視して選定したウルトラMUKIで中塗り・上塗りを丁寧に重ねています。必要な乾燥時間を十分に確保し、長く外壁を保護できる均一な仕上がりを目指しました。