別府市｜築19年 コロニアル屋根の塗装｜ウルトラMUKI

築19年が経過し、屋根全体の色褪せや苔の発生が目立つようになったため、見た目をきれいにするだけでなく、今後も屋根材をしっかり保護できるようメンテナンスしたいとのご要望でした。

普段は状態を確認しにくい屋根だからこそ、劣化状況を丁寧に確認し、必要な工程を省かず、耐久性を重視した仕様で施工してほしいとのご希望もいただきました。

施工前のコロニアル屋根には苔や汚れが付着し、屋根全体に色褪せが見られました。色褪せは、紫外線や雨風の影響で既存塗膜の保護性能が低下しているサインの一つです。

塗膜の劣化が進むと屋根材が水分や紫外線の影響を受けやすくなるため、下地の状態を確認したうえで、屋根材を保護するための塗り替えが必要な状態でした。

塗装前に高圧洗浄を行い、屋根表面に付着した苔や汚れ、劣化した塗膜を丁寧に除去しました。付着物が残ったまま塗装すると、新しい塗料が下地へ十分に密着せず、早期の剥がれにつながることがあります。

洗浄後は屋根を十分に乾燥させ、コロニアルの表面状態を改めて確認してから下塗りへ進みました。仕上がりと耐久性を支える大切な下地処理です。

コロニアル屋根は、屋根材の重なり部分にある隙間から内部へ入った雨水を外へ排出する構造です。塗装によって屋根材同士の隙間が塗料で塞がれると、雨水が排出されにくくなる場合があります。

そこで必要な箇所へタスペーサーを挿入し、屋根材の重なり部分に適切な隙間を確保しました。この縁切り工程によって雨水の排出経路を保ち、屋根内部に水がたまるリスクを抑えます。

屋根全体の点検と高圧洗浄を行った後、タスペーサーを挿入し、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗装しました。各工程を省かず、屋根全体を均一に仕上げています。

塗料メーカーが定める乾燥時間と塗り重ねのタイミングを守り、塗料本来の性能を発揮できるよう丁寧に施工しました。施工期間は約1週間です。

下塗りにはプレマテックスの無機有機ハイブリッドEPOを使用し、コロニアルの下地を整えながら仕上げ塗料との密着性を高めました。

中塗り・上塗りには高耐久のプレマテックス ウルトラMUKIを使用しました。高圧洗浄、下塗り、適切な縁切り、乾燥時間の確保まで一つひとつ丁寧に行い、耐久性を重視した屋根塗装仕様としています。