別府市｜築22年 コロニアル屋根の塗装｜ファインパーフェクトトップ

築22年が経過し、屋根全体の色褪せや苔が目立つようになったため、見た目を整えるとともに、屋根材を今後も長く保護できるよう塗装してほしいとのご要望でした。

コロニアル屋根の排水性や棟板金の継ぎ目も確認し、塗装だけでなく防水面にも配慮した施工をご希望されていました。

施工前のコロニアル屋根には、紫外線や雨風の影響による色褪せと苔の付着が見られました。色褪せは既存塗膜の保護性能が低下しているサインの一つです。

苔や汚れが残ったままでは新しい塗料が十分に密着しないため、下地を丁寧に整えてから塗装する必要がある状態でした。

屋根表面に付着した苔や汚れ、劣化した塗膜を高圧洗浄で丁寧に除去しました。下地をきれいにすることで、下塗り材が屋根材へ密着しやすい状態をつくります。

洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、屋根材と棟板金の状態を改めて確認してから、それぞれに必要な処理を行いました。

コロニアル屋根は、屋根材の重なり部分にある隙間から雨水を外へ排出する構造です。塗装でこの隙間が塞がれると、内部へ入った雨水が排出されにくくなる場合があります。

必要な箇所へタスペーサーを挿入して適切な隙間を確保し、縁切りを行いました。通気と雨水の排出経路を保つことで、屋根内部に水がたまるリスクを抑えています。

高圧洗浄と下地確認の後、棟板金の継ぎ目へコーキング処理を行い、雨水が入り込みやすい部分の防水性に配慮しました。あわせてタスペーサーを挿入し、コロニアル屋根に必要な縁切りを行っています。

その後、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗り重ね、各工程の乾燥時間を守りながら屋根全体を均一に仕上げました。施工期間は1週間です。

下塗りには日本ペイントのファインパーフェクトシーラーを使用し、下地を整えながら仕上げ塗料との密着性を高めました。中塗り・上塗りにはファインパーフェクトトップを使用しています。

塗装工程に加え、タスペーサーによる適切な縁切りと、棟板金の継ぎ目へのコーキング処理を実施しました。屋根の通気・排水と防水性の両方に配慮した施工です。